不同住宅公摊面积合理比例是多少

1、普通多层商品房，没有地下设备用房、底商、底层架空的情况，公摊面积合理比例一般是在10%至15%之间。

2、小高层电梯房，公摊面积合理比例是在15%-20%之间。

3、高层住宅楼，公摊面积比例要高一些，通常介于20%-25%之间。

拆迁户公摊面积规定

拆迁还房时公摊面积一般单独计算。在拆迁过程中，被拆迁人选择以产权调换方式接受拆迁补偿的，拆迁安置房的公摊面积应在“拆一还一”的基础上进行适当提高。