公摊面积比例多少合理

1、多层住宅：7层以下住宅的，公摊面积比例为7%-12%;7—11层住宅的，公摊面积比例为10%—16%。

2、高楼层住宅：高楼层住宅指的是12-33层的高楼层住房，这类住房的公摊面积比例为14%-24%。

3、别墅：联体的别墅住宅是有比较少的公摊面积的，是指包括带地下车库的，低于3层的独栋住房，这类住宅的公摊面积标准是1%-8%，但是独立的别墅一般是没有公摊面积的。

公摊面积比例有标准吗

房子公摊面积标准没有规定，但是房产行业内默认的标准为：6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右，11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右，18层以上高层商品房公摊系数为25%左右，超过25层的商品房上约为30%。